Colorado 14er till salu: Köp Culebra Peak i Sangre de Cristo-sortimentet för $105M

Culebra Peak, en av statens 14 000 fot toppar, sitter till höger om Costilla County röda berg i Sangre de Cristo Range. De två bergen är en del av 19 toppmöten över 13 000 fot som för närvarande säljs inom 83 000 hektar Cielo Vista Ranch på gränsen mellan Colorado och New Mexico.
David Herrera/Wikimedia Creative Commons

COLORADO ’ s privatägda 14ers:

Culebra Peak: Ligger helt inom Cielo Vista Ranch *

Mounts Democrat, Lincoln och Bross: de flesta bergen ägs av privata ägare. Villkorad tillgång beviljades 2009, men kunde återkallas när som helst.

Mount Lindsey: hela toppmötet och en del av tillvägagångssättet på Blanca Ranch

Mount Shavano: det mesta av sadeln mellan toppmötet och punkten på 13 630 fot är privatägda, även om US Forest Service försöker köpa flera av dessa påståenden. Colorado Fourteeners Initiative äger summit block från och med November 2016.

Mount Sherman: Praktiskt taget hela klättringen från antingen öst (Fourmile Creek) och väst (Iowa Gulch) är på privat mark som ägs av Leadville Corporation.

* endast 14er som kräver en inträdesavgift

att slutföra din checklista över Colorado 14er-vandringar kommer med en uttömmande fysisk vägtull, men det är ingenting jämfört med en prislapp på flera miljoner dollar.

Culebra Peak, en av statens 54 — eller så många som 60, beroende på vem som gör räkningen — ikoniska 14 000 fot berg finns på marknaden som en del av en massiv vildmark på kanten av San Luis Valley som gränsar till New Mexico state line. Den mer än 83 000 hektar stora Cielo Vista Ranch, som betyder ”utsikt över himlen”, kan vara din för en cool $105 miljoner.

”sällan ser du ett privat landområde som har den typen av bergiga områden”, säger Pat Lancaster, mäklare för Mirr Ranch-gruppen som säljer fastigheten. ”Bara det alpina landet, med alla 13 000 fotstopparna, än mindre den på 14 000 fot, händer det verkligen inte i de nedre 48 (staterna) eller någonstans som jag känner till.”

Cielo Vista Ranch spänner över 23 miles av ridgeline på den östra gränsen av Sangre de Cristo Range, och har 18 ”13ers” förutom Culebra och har varit till salu i ungefär ett och ett halvt år. Intresset för fastigheten har ökat nyligen, fastän, och Lancaster sa att han förutser att en affär kan komma snart.

landet har en officiell historia som går tillbaka till innan Colorado fick stat 1876, när Mexiko beviljade det till en fransk kanadensisk trapper. Under hans klocka gjordes en del av det som idag är Cielo Vista Ranch till mexikanska och spanska bosättare, som inkluderade rättigheter för avverkning, jakt och bete.

Colorados första territoriella guvernör köpte den så småningom från trapper ’ s descendants före försäljning till en North Carolinian logger 1960. Det bytte händer igen 1988 för 20 miljoner dollar och blev källan till en decennier lång juridisk strid som nästan kom till USA. Högsta domstolen där arvingarna till de mexikanska och spanska bosättarna försökte få tillbaka sin tidigare garanterade tillgång till den uppskattade terrängen.

Colorado ’ s high court återinförde slutligen några av dessa behörigheter 2002 och tilldelade loggning och betesmöjligheter, men slutade dessa rättigheter till fiske eller jakt. Bobby Hill, en Texas-baserad ranchägare och markspekulant, köpte senast fastigheten med affärspartners 2004 för mellan $40 och $60 miljoner.

berg till salu eller hyra

Hill och hans gäng ser nu ut att nästan fördubbla sina pengar på investeringen på ungefär $1,260 en tunnland. Med den närliggande 172 000 tunnland Trinchera Ranch som säljer till den rika hedgefondförvaltaren Louis Moore Bacon 2007 för 175 miljoner dollar, eller cirka 1 000 dollar per tunnland, kanske priset inte är så outlandish i jämförelse.

som en del av inköpspriset kommer nästa ägare också att kunna fastställa hur ranchens kommersiella företag fortsätter — om alls. Det kan köpas, till exempel, och torkas helt från Colorado lager av bucket-list berg.

” det är det hela, de kan fortsätta eller göra sina egna saker och hålla det en privat fristad för familj, gäster, affärsbekanta — men du vill göra det,” sade Lancaster. ”Men bara det faktum att ranch är vad det är och djurlivet där, det är mer av en försäljningsargument än den kommersiella verksamheten.”

för närvarande måste 14er peak-baggers betala $150 per tillstånd för grupper på upp till 25 personer att vandra Culebra, och reservationer är öppna på fredagar och lördagar endast i slutet av juni till slutet av augusti, men det kommer inga klättringar i år efter juli. Kommersiella fiske-och jaktturer, bland dess 100 miles plus strömmar och trophy-nivå stort spel, är andra aktiviteter som kan bokas via ranchen.

Colorado Fourteeners Initiative uppskattar att färre än 1000 personer försöker klättra Culebra Peak — en klass 2 (av 5), 5 till 7 mil vandring med cirka 3000 fot höjdförstärkning, beroende på utgångspunkten-varje år, åtminstone delvis på grund av den tillhörande avgiften. Faktum är att så få gör vandringen till ranchen, som ligger 45 minuter utanför Alamosa i Costilla County, har bergets nordvästra åsväg inget etablerat spår, vilket ger en ännu mer unik upplevelse.

strävan efter egendom

huruvida någon ska ha rätt att äga en av statens främsta vandringsdestinationer är en debatt för offentliga kontra privata markförespråkare. Det är inte en konflikt som CFI – en ideell organisation med det definierade uppdraget att skydda dessa geografiska underverk ekosystem, bygga och underhålla befintliga offentliga spår och undervisa vandrare om leave-no-trace — metoder-planerar att vada in.

”vi är inte huvudsakligen en förespråksgrupp, utan snarare fokuserade på spårförvaltning, restaurering av Alpint tundravegetation och vandrare”, säger Lloyd Athearn, CFI: s verkställande direktör. ”Vi har utökat vårt intresse lite för att försöka ingripa i några av dessa åtkomstrelaterade frågor, men vi doppar bara en tå i det och det är inte ett huvudfokus för organisationen.”

för att lösa ett gräl mellan vandrare och befintliga markägare på Sawatch Range Mount Shavano samlade CFI cirka 50 000 dollar för att köpa tre gruvrättigheter vid peak ’ s summit i slutet av 2016 så att det kunde börja göra spårförbättringar och säkerställa fortsatt Offentlig upptagande. Det följde bistånd som förhandlade om villkorad tillgång 2009 på Mounts Democrat, Lincoln och Bross-den populära Front Range DeCaLiBron Loop som också inkluderar Mount Cameron — och pågående ansträngningar att göra detsamma för en del av Mount Lindsey i Sangre de Cristos som korsar privat mark.

en annan tidigare tvist innebar en markägare som tog undantag för vandrare som korsade en del av hans land längs huvudinriktningen till Wilson Peak i San Juans, som ibland hotade förbipasserande med ett hagelgevär. Det löstes slutligen när ett offentligt landförtroende köpte den delen och förmedlade den till US Forest Service för allmän rätt till inresa i evighet — vad CFI planerar att göra med Shavano när den uppdaterade rutten är konstruerad.

det betyder inte att det privata-offentliga argumentet är dött, och Culebra Peak är den som i första hand fortsätter konflikten.

”när man återskapar på 14ers måste människor förstå att inte alla 14ers är lika och inte alla 14ers faller inom offentliga länder”, säger Athearn, en livslång bergsklättrare. ”Det finns inte Polis där ute på Bergen, så människor måste informeras om vad statusen är och villig att vara ansvarig för att följa eller inte följa reglerna.

” det kan flyga inför vissa människor som säger,” Det är på listan, Jag vill klättra upp det, jag ska klättra upp det, ” och ”bergen ska vara fria”, tillade han. ”Men det är inte den rättsliga statusen. Kanske är det en inneboende konflikt i ett listorienterat samhälle, när vissa berg kanske inte lagligen är berättigade att vara på listan.”

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.