Colorado 14er na sprzedaż: kup szczyt Culebra w zakresie Sangre de Cristo za $105M

Culebra Peak, jeden ze szczytów o wysokości 14 000 stóp, znajduje się na prawo od Czerwonej Góry Hrabstwa Costilla w paśmie Sangre de Cristo. Dwie góry są częścią szczytów 19 powyżej stóp 13,000 obecnie na sprzedaż w obrębie 83,000-akr Cielo Vista Ranch na granicy Kolorado – Nowy Meksyk.
David Herrera / Wikimedia Creative Commons

Culebra Peak: Znajduje się w całości na terenie Cielo Vista Ranch *

. Większość gór jest własnością Prywatnych właścicieli. Dostęp warunkowy został przyznany w 2009 r., ale może zostać odwołany w dowolnym momencie.

Mount Lindsey: cały szczyt i część podejścia znajduje się na ranczu Blanca

Mount Shavano: Większość siodła między szczytem a point na wysokości 13 630 stóp jest własnością prywatną, chociaż amerykańska służba Leśna próbuje kupić kilka z tych roszczeń. Colorado Fourteeners Initiative jest właścicielem bloku szczytu od listopada 2016.

Mount Sherman: Praktycznie cała wspinaczka ze wschodu (Fourmile Creek) i zachodu (Iowa Gulch) znajduje się na prywatnych gruntach należących do Leadville Corporation.

* tylko 14er, który wymaga wpisowego

Ukończenie listy kontrolnej wędrówek Colorado 14er wiąże się z wyczerpującą opłatą fizyczną, ale to nic w porównaniu do wielomilionowej ceny.

Culebra Peak, jeden ze Stanów 54 — lub aż 60, w zależności od tego, kto robi liczenie — kultowe góry 14,000 stóp jest na rynku jako część ogromnej posiadłości na skraju doliny San Luis, która graniczy z linią stanu Nowy Meksyk. Ponad 83 000 akrów Rancza Cielo Vista, co oznacza „widok nieba”, może być twoje za fajne 105 milionów dolarów.

„rzadko widzisz prywatny teren, który ma tego typu Górzyste obszary” – powiedział Pat Lancaster, broker grupy MIRR Ranch sprzedającej nieruchomość. „Tylko kraj alpejski, ze wszystkimi szczytami o wysokości 13 000 stóp, nie mówiąc już o tym, który znajduje się na wysokości 14 000 stóp, tak naprawdę nie zdarza się to w niższych Stanach 48 (Stany), ani w żadnym innym miejscu, o którym wiem.”

obejmując 23 mile ridgeline na wschodniej granicy zasięgu Sangre de Cristo, Cielo Vista Ranch szczyci się 18″ 13ers ” oprócz Culebra i jest na sprzedaż od około półtora roku. Zainteresowanie nieruchomością wzrosło ostatnio, choć Lancaster powiedział, że przewiduje, że umowa może wkrótce nadejść.

Ziemia ma oficjalną historię sięgającą czasów przed uzyskaniem przez Kolorado państwowości w 1876 roku, kiedy to Meksyk przyznał ją francuskiemu kanadyjskiemu traperowi. Pod jego okiem część dzisiejszego Rancza Cielo Vista została przekazana meksykańskim i hiszpańskim osadnikom, którzy posiadali prawa do wycinki drzew, polowania i wypasu.

pierwszy gubernator terytorialny Kolorado ostatecznie kupił go od potomków traperów, zanim w 1960 r.został sprzedany drwalowi Karolińskiemu. W 1988 roku ponownie zmienił właściciela za 20 milionów dolarów i stał się źródłem trwającej kilkadziesiąt lat walki prawnej, która prawie dotarła do USA. Sąd Najwyższy, w którym spadkobiercy meksykańskich i hiszpańskich osadników starali się odzyskać zagwarantowany wcześniej dostęp do cennego terenu.

Sąd Najwyższy w Colorado w końcu przywrócił niektóre z tych zezwoleń w 2002 roku, przyznając możliwość wyrębu drewna i wypasu, ale kończąc te prawa do połowów lub polowań. Bobby Hill, Farmer z Teksasu i spekulant ziemi, ostatnio kupił nieruchomość z partnerami biznesowymi w 2004 roku za od 40 do 60 milionów dolarów.

góry na sprzedaż lub do wynajęcia

Hill i jego gang teraz wyglądają prawie podwoić swoje pieniądze na inwestycję w przybliżeniu $1,260 za akr. Z sąsiedniego 172,000-akr Trinchera Ranch sprzedaży bogatego menedżera funduszu hedgingowego Louis Moore Bacon w 2007 roku za $175 milionów, lub około $1,000 za akr, cena wywoławcza może nie być tak dziwaczne w porównaniu.

w ramach ceny zakupu następny właściciel będzie miał również możliwość ustalenia, w jaki sposób działają przedsiębiorstwa handlowe rancza — jeśli w ogóle. Można go kupić, na przykład, i wytrzeć całkowicie z zapasów gór kubełkowych w Kolorado.

„to wszystko, mogą kontynuować lub robić swoje i zachować to prywatne sanktuarium dla rodziny, gości — współpracowników biznesowych-jakkolwiek chcesz to zrobić” – powiedział Lancaster. „Ale sam fakt, że Ranczo jest tym, czym jest i tamtejsza przyroda, to bardziej punkt sprzedaży niż komercyjna działalność.”

obecnie 14er peak-baggers musi zapłacić $150 za pozwolenie dla grup do 25 osób na wędrówkę Culebra, a rezerwacje są otwarte tylko w piątki i soboty, pod koniec czerwca do końca sierpnia, choć nie będzie żadnych wspinaczek w tym roku po lipcu. Komercyjne wyprawy wędkarskie i łowieckie, wśród 100 mil-plus strumieni i poziom trofeów big game, to inne zajęcia, które można zarezerwować za pośrednictwem rancza.

inicjatywa Colorado Fourteeners szacuje, że mniej niż 1000 osób próbuje wspiąć się na szczyt Culebra — klasa 2 (z 5), wędrówka od 5 do 7 mil z około 3000 stóp wzrostu, w zależności od punktu wyjścia-każdego roku, przynajmniej w części z powodu związanej z tym opłaty. W rzeczywistości, ponieważ tak niewielu udaje się na wędrówkę na ranczo, położone 45 minut poza Alamosa w hrabstwie Costilla, trasa północno-zachodniego grzbietu góry nie ma ustalonego szlaku, co zapewnia jeszcze bardziej wyjątkowe wrażenia.

pogoni za nieruchomościami

czy ktoś powinien mieć prawo do posiadania jednego z najważniejszych miejsc turystycznych w państwie to debata dla publicznych a prywatnych rzeczników ziemi. SPI – organizacja non-profit o zdefiniowanej misji ochrony ekosystemów tych geograficznych cudów, budowania i utrzymywania istniejących szlaków publicznych oraz uczenia turystów o praktykach bez śladu-planuje się wdrapać.

„nie jesteśmy głównie grupą wspierającą, ale skupiamy się na zarządzaniu szlakami, przywracaniu roślinności tundry alpejskiej i edukacji turystów”, powiedział Lloyd Athearn, dyrektor wykonawczy CFI. „Zwiększyliśmy nieco nasze zainteresowanie próbą interwencji w niektóre z tych kwestii związanych z dostępem, ale po prostu zanurzamy się w tym i nie jest to główny nacisk organizacji.”

aby rozstrzygnąć spór między wędrowcami a istniejącymi właścicielami ziemskimi na górze Shavano w Sawatch Range, CFI zebrał około $50,000 na zakup trzech praw górniczych na szczycie szczytu pod koniec 2016 r., aby mógł rozpocząć ulepszanie szlaków i zapewnić stały dostęp publiczny. To było następstwem negocjacji w sprawie dostępu warunkowego w 2009 r.na Mounts Democrat, Lincoln i Bross — popularnej pętli Dekalibron Front Range, która obejmuje również Mount Cameron — i trwających wysiłków, aby zrobić to samo dla odcinka Mount Lindsey w Sangre de Cristos, który przemierza prywatne tereny.

kolejny spór dotyczył właściciela ziemskiego, który zrobił wyjątek dla turystów przekraczających fragment jego ziemi wzdłuż głównego podejścia do Wilson Peak w San Juans, od czasu do czasu grożąc przechodniom strzelbą. Ostatecznie zostało to rozwiązane, gdy public land trust kupił tę część i przekazał ją US Forest Service w celu uzyskania publicznego prawa do wejścia na wieczność — co SPI planuje zrobić z Shavano po zbudowaniu zaktualizowanej trasy.

to nie znaczy, że spór prywatno-publiczny jest martwy, a Culebra Peak jest Tym, który przede wszystkim utrwala starcie.

„odtwarzając na 14ers, ludzie muszą zrozumieć, że nie wszystkie 14ers są podobne i nie wszystkie 14ers należą do ziem publicznych”, powiedział Athearn, alpinista przez całe życie. „W górach nie ma policji, więc ludzie muszą być informowani o tym, jaki jest status i gotowi być odpowiedzialni za przestrzeganie lub nie przestrzeganie przepisów.

„to może polecieć w twarz niektórym ludziom, którzy mówią:” jest na liście, chcę się na nią wspiąć, zamierzam się na nią wspiąć”, a „Góry powinny być wolne” – dodał. „Ale to nie jest status prawny. Może to nieodłączny konflikt w społeczeństwie zorientowanym na Listę, kiedy niektóre góry mogą nie być prawnie kwalifikowane do bycia na liście.”

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.