Colorado 14er te koop: koop Culebra Peak in de Sangre De Cristo bereik voor $ 105M

Culebra Peak, een van de 14.000 voet hoge pieken van de staat, ligt aan de rechterkant van Costilla County ‘ s Red Mountain in de Sangre De Cristo Range. De twee bergen maken deel uit van 19 toppen boven 13.000 voet momenteel te koop binnen de 83.000 hectare grote Cielo Vista Ranch aan de Colorado-New Mexico grens.
David Herrera / Wikimedia Creative Commons

COLORADO ‘ s private Hold 14ERS:

Culebra Peak: Volledig gelegen in Cielo Vista Ranch *

Mounts Democrat, Lincoln en Bross: de meeste bergen zijn eigendom van particuliere eigenaren. Voorwaardelijke toegang werd verleend in 2009, maar kon te allen tijde worden ingetrokken.Mount Lindsey: volledige top en een deel van de nadering gelegen op Blanca Ranch

Mount Shavano: het grootste deel van het zadel tussen de top en point op 13.630 voet is in particulier bezit, hoewel de U. S. Forest Service een aantal van deze claims probeert te kopen. Colorado Fourteeners Initiative is sinds November 2016 eigenaar van het summit block.

Mount Sherman: Vrijwel de gehele klim van ofwel de east (Fourmile Creek) en west (Iowa Gulch) zijn op Prive-land eigendom van de Leadville Corporation.

* slechts 14 meer die een inschrijfgeld vereist

het invullen van uw checklist van Colorado 14er wandelingen komt met een uitputtende fysieke tol, maar dat is niets in vergelijking met een multi-miljoen-dollar prijskaartje.Culebra Peak, een van de 54 — of maar liefst 60 — bergen van de staat, afhankelijk van wie de telling doet, is op de markt als onderdeel van een enorme wildernis estate aan de rand van de San Luis Valley die grenst aan de New Mexico state line. De meer dan 83.000 hectare grote Cielo Vista Ranch, wat “uitzicht op de hemel” betekent, kan helemaal van jou zijn voor een koele $105 miljoen.

” zelden zie je een privé stuk land dat dit soort bergachtige gebieden heeft,” zei Pat Lancaster, makelaar voor de mirr Ranch Group die het onroerend goed verkoopt. “Alleen het alpine land, met alle van de 13.000-voet pieken, laat staan die op 14.000 voet, het gebeurt echt niet in de lagere 48 (staten), of waar dan ook die ik ken.”

de Ranch Cielo Vista ligt op 23 mijl van ridgeline aan de oostelijke grens van de Sangre De Cristo Range en heeft 18″ 13ers ” naast Culebra en is ongeveer anderhalf jaar te koop. Interesse in het pand is onlangs opgevoerd, hoewel, en Lancaster zei dat hij anticipeert op een deal kan binnenkort komen.Het land heeft een officiële geschiedenis die teruggaat tot het moment dat Colorado in 1876 de staat verwierf, toen Mexico het aan een Frans-Canadese trapper verleende. Onder zijn toezicht werd een deel van wat nu Cielo Vista Ranch is, overgedragen aan Mexicaanse en Spaanse kolonisten, waaronder rechten voor houtkap, jacht en begrazing.De eerste gouverneur van Colorado kocht het uiteindelijk van de nazaten van de trapper voordat het in 1960 verkocht werd aan een Noord-Caroliniaanse Houthakker. Het werd in 1988 opnieuw van eigenaar veranderd voor $ 20 miljoen en werd de bron van een decennialange juridische strijd die bijna de VS bereikte. Hooggerechtshof waar de erfgenamen van de Mexicaanse en Spaanse kolonisten probeerden hun eerder gegarandeerde toegang tot het gewaardeerde terrein terug te verdienen.

Het hooggerechtshof van Colorado heeft in 2002 eindelijk een aantal van deze rechten hersteld, waarbij houtkap en begrazing mogelijkheden werden toegekend, maar die rechten op vissen of jagen werden afgeschaft. Bobby Hill, een in Texas gevestigde rancher en landspeculator, kocht het pand voor het laatst met zakenpartners in 2004 voor tussen de $40 en $60 miljoen.Bergen te koop of te huur

Hill en zijn bende kijken nu naar bijna het dubbele van hun geld op de investering van ongeveer $1.260 per hectare. Met de naburige 172,000-acre Trinchera Ranch verkopen aan rijke hedge-fund manager Louis Moore Bacon in 2007 voor $ 175 miljoen, of ongeveer $ 1.000 per acre, de vraagprijs misschien niet zo vreemd in vergelijking.

als onderdeel van de aankoopprijs zal de volgende eigenaar ook de mogelijkheid hebben om vast te stellen hoe de commerciële ondernemingen van de ranch functioneren — als ze al bestaan. Het kan worden gekocht, bijvoorbeeld, en volledig gewist uit Colorado ‘ s voorraad van bucket-list bergen.

” dat is het hele ding, ze kunnen doorgaan of hun eigen ding doen en het een privé toevluchtsoord houden voor familie, gasten — zakenpartners-hoe je het ook wilt doen,” zei Lancaster. “Maar alleen het feit dat ranch is wat het is en de wilde dieren daar, dat is meer een verkoopargument dan de commerciële exploitatie.”

momenteel moeten 14er Peak-baggers $150 per vergunning betalen voor groepen tot 25 personen om Culebra te wandelen, en reserveringen zijn alleen open op vrijdag en zaterdag, eind juni tot eind augustus, hoewel er dit jaar na Juli geen beklimmingen zullen zijn. Commerciële vis-en jachttochten, onder zijn 100 mijl-plus van beekjes en trofee-niveau big game, zijn andere activiteiten die kunnen worden geboekt via de ranch.Het Colorado Fourteeners Initiative schat dat minder dan 1.000 mensen proberen Culebra Peak te beklimmen — een klasse 2 (van 5), 5 tot 7 mijl wandeling met ongeveer 3000 voet hoogtewinst, afhankelijk van het startpunt-elk jaar, ten minste gedeeltelijk als gevolg van de bijbehorende vergoeding. In feite, omdat zo weinig maken de tocht naar de ranch, gelegen 45 minuten buiten Alamosa in Costilla County, heeft de northwest ridge route van de berg geen vaste route, waardoor voor een nog meer unieke ervaring.

de uitoefening van eigendom

de vraag of iemand het recht moet hebben om eigenaar te zijn van een van de belangrijkste wandelbestemmingen van de staat is een debat voor publieke versus private landadvocaten. Het is geen conflict dat de CFI-een non-profit met de gedefinieerde missie van het beschermen van de ecosystemen van deze geografische wonderen, het bouwen en onderhouden van bestaande openbare paden en het onderwijzen van wandelaars over leave-no-trace praktijken — plannen te waden in.

” we zijn niet hoofdzakelijk een advocacy groep, maar eerder gericht op trail stewardship, Alpine toendra vegetation restoration en wandelaars onderwijs, “zei Lloyd Athearn, CFI’ s executive director. “We zijn het uitbreiden van onze interesse een beetje in het proberen om in te grijpen op een aantal van deze toegang gerelateerde kwesties, maar we zijn gewoon dompelen een teen in dat en het is niet een belangrijkste focus van de organisatie.”

om een geschil te beslechten tussen wandelaars en bestaande landeigenaren op de berg Shavano van de Sawatch Range, zamelde CFI ongeveer $50.000 in om drie mijnrechten te kopen op de top van de peak eind 2016, zodat het kon beginnen met het verbeteren van de trail en het waarborgen van voortdurende publieke toelating. Dat volgde op hulp onderhandelingen voorwaardelijke toegang in 2009 op Mounts Democrat, Lincoln en Bross — de populaire Front Range DeCaLiBron Loop die ook Mount Cameron omvat-en de voortdurende inspanningen om hetzelfde te doen voor een deel van Mount Lindsey in de Sangre De Cristos die Prive-land doorkruist.Een ander voormalig geschil betrof een landeigenaar die een uitzondering maakte voor wandelaars die een deel van zijn land overstaken langs de hoofdweg naar Wilson Peak of the San Juans, waarbij hij af en toe voorbijgangers bedreigde met een geweer. Dat werd uiteindelijk opgelost toen een Public land trust kocht dat deel en overgebracht naar de U. S. Forest Service voor publiek recht op toegang in eeuwigheid — wat de CFI van plan is te doen met Shavano zodra de bijgewerkte route is aangelegd.

dat betekent niet dat het private-publieke argument dood is, en Culebra Peak is degene die de clash voornamelijk bestendigt.”Wanneer mensen recreëren op de 14ers, moeten mensen begrijpen dat niet alle 14ers hetzelfde zijn en niet alle 14ers vallen binnen het publieke land,” zei Athearn, een levenslange bergbeklimmer. “Er is geen politie in de bergen, dus mensen moeten geïnformeerd worden over wat de status is en bereid zijn om verantwoordelijk te zijn voor het volgen of niet volgen van de regels.

” dat kan vliegen in het gezicht van sommige mensen die zeggen, ‘It’ s on the list, I want to climb it, I ‘m going to climb it,’ en ‘Mountains should be free, ‘” voegde hij eraan toe. “Maar dat is niet de wettelijke status. Misschien is het een inherent conflict in een lijstgeoriënteerde samenleving, wanneer sommige bergen niet legaal in aanmerking komen om op de lijst te staan.”

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.