Colorado 14er til salg: køb Culebra Peak i Sangre de Cristo-serien til $105m

Culebra Peak, en af statens 14.000 fods toppe, sidder til højre for Costilla County ‘ s Red Mountain i Sangre de Cristo Range. De to bjerge er en del af 19 topmøder over 13.000 fod, der i øjeblikket er til salg inden for den 83.000 hektar store Cielo Vista Ranch på grænsen til Colorado.
David Herrera / Creative Commons

COLORADO ‘ s privatejet 14ers:

Culebra Peak: Beliggende helt inden for Cielo Vista Ranch *

Mounts Democrat, Lincoln og Bross: de fleste af bjergene ejes af private ejere. Betinget adgang blev givet i 2009, men kunne til enhver tid tilbagekaldes.

Mount Lindsey: hele topmødet og en del af tilgangen på Blanca Ranch

Mount Shavano: det meste af sadlen mellem topmødet og punktet på 13.630 fod er privatejet, selvom US Forest Service forsøger at købe flere af disse krav. Colorado Fourteeners Initiative ejer summit block fra November 2016.

Mount Sherman: Næsten hele stigningen fra enten øst (Fourmile Creek) og vest (Iova Gulch) er på privat jord ejet af Leadville Corporation.

* kun 14er, der kræver et adgangsgebyr

udfyldelse af din tjekliste over Colorado 14er-vandreture kommer med en udtømmende fysisk vejafgift, men det er intet sammenlignet med en pris på flere millioner dollars.

Culebra Peak, en af statens 54 — eller så mange som 60, afhængigt af hvem der laver de tællende ikoniske 14.000 fods bjerge, er på markedet som en del af en massiv vildmarksgård på kanten af San Luis Valley, der grænser op til den nye statslige linje. Den mere end 83.000 acre Cielo Vista Ranch, der betyder “udsigt over himlen”, kan være din for en cool $105 millioner.

“sjældent ser du et privat landområde, der har den type bjergrige områder,” sagde Pat Lancaster, mægler for Mirr Ranch Group, der sælger ejendommen. “Bare det alpine land, med alle de 13.000 fods toppe, endsige den på 14.000 fod, sker det virkelig ikke i de nederste 48 (stater) eller hvor som helst jeg kender til.”

spænder over 23 miles af ridgeline på den østlige grænse af Sangre de Cristo Range, Cielo Vista Ranch kan prale af 18″ 13ers ” ud over Culebra og har været til salg i omkring halvandet år. Interessen for ejendommen er steget for nylig, selvom, og Lancaster sagde, at han forventer, at en aftale snart kan komme.

landet har en officiel historie, der går tilbage til før Colorado fik stat i 1876, da det blev tildelt en fransk canadisk fanger. Under hans vagt, en del af det, der er i dag Cielo Vista Ranch blev deeded til Meksikanske og spanske bosættere, som omfattede rettigheder til skovhugst, jagt og græsning.

Colorado ‘ s første territoriale guvernør købte det til sidst fra fangerens efterkommere inden salg til en Nordkarolinsk logger i 1960. Det skiftede hænder igen i 1988 for $20 millioner og blev kilden til en årtier lang juridisk kamp, der næsten gjorde det til USA. Højesteret, hvor arvingerne til de Meksikanske og spanske bosættere forsøgte at inddrive deres tidligere garanterede adgang til det værdsatte terræn.

Colorado ‘ s high court genindførte endelig nogle af disse tilladelser i 2002 og tildelte skovhugst og græsningsmuligheder, men sluttede disse rettigheder til fiskeri eller jagt. Bobby Hill købte sidst ejendommen med forretningspartnere i 2004 for mellem $40 og $60 millioner.

bjerge til salg eller leje

Hill og hans bande ser nu ud til næsten at fordoble deres penge på investeringen til omkring $1.260 en acre. Med den nærliggende 172.000 hektar store Trinchera Ranch, der solgte til den velhavende hedgefondschef Louis Moore Bacon i 2007 for $175 millioner eller cirka $1.000 pr.

som en del af købsprisen vil den næste ejer også have mulighed for at fastslå, hvordan ranchens kommercielle virksomheder fortsætter — hvis overhovedet. Det kunne købes, for eksempel, og udslettet helt fra Colorado lager af spand-liste bjerge.

“det er det hele, de kan fortsætte eller gøre deres egne ting og holde det til et privat fristed for familie, gæster, forretningsforbindelser — men du vil gerne gøre det,” sagde Lancaster. “Men bare det faktum, at ranch er, hvad det er, og dyrelivet der, det er mere et salgsargument end den kommercielle drift.”

i øjeblikket skal 14er peak-baggers betale $150 pr.tilladelse for grupper på op til 25 personer til at vandre Culebra, og reservationer er kun åbne på fredage og lørdage, slutningen af juni til slutningen af August, selvom der ikke vil være nogen stigninger i år efter juli. Kommercielle fiskeri og jagt ture, blandt sine 100 miles-plus af vandløb og trofæ-niveau store spil, er andre aktiviteter, der kan bookes gennem ranchen.

Colorado Fourteeners Initiative estimerer, at færre end 1.000 mennesker forsøger at klatre Culebra Peak — en klasse 2 (af 5), 5-til-7-mile vandretur med omkring 3.000 fod højdeforøgelse afhængigt af udgangspunktet — hvert år, i det mindste delvist på grund af det tilhørende gebyr. Faktisk, fordi så få tager turen til ranchen, placeret 45 minutter uden for Alamosa i Costilla County, bjergets nordvestlige ridge-rute har ingen etableret sti, hvilket giver en endnu mere unik oplevelse.

forfølgelsen af ejendom

om nogen skal have ret til at eje en af statens førende vandredestinationer er en debat for offentlige versus private landforkæmpere. Det er ikke en konflikt CFI — en nonprofit med den definerede mission at beskytte disse geografiske vidunder økosystemer, opbygge og vedligeholde eksisterende offentlige stier og undervise vandrere om leave-No-trace praksis — planer om at vade ind.

“vi er ikke primært en advokatgruppe, men snarere fokuseret på trailforvaltning, alpine tundra vegetation restaurering og vandreuddannelse,” sagde Lloyd Athearn, CFI ‘ s administrerende direktør. “Vi har udvidet vores interesse lidt i at forsøge at gribe ind på nogle af disse adgangsrelaterede problemer, men vi dypper bare en tå ind i det, og det er ikke et hovedfokus for organisationen.”

for at afvikle et skænderi mellem vandrere og eksisterende grundejere på Savur Range ‘s Mount Shavano, indsamlede CFI omkring $50.000 for at købe tre minerettigheder på peak’ s summit i slutningen af 2016, så det kunne begynde at foretage sporforbedringer og sikre fortsat offentlig adgang. Det fulgte hjælp til forhandling af betinget adgang i 2009 på Mounts Democrat, Lincoln og Bross — den populære Front Range DeCaLiBron Loop, der også inkluderer Mount Cameron — og løbende bestræbelser på at gøre det samme for en del af Mount Lindsey i Sangre de Cristos, der krydser privat jord.

en anden tidligere tvist indebar en grundejer, der undtog vandrere, der krydsede en del af hans land langs hovedindgangen til San Juans, lejlighedsvis truede forbipasserende med et haglgevær. Det blev i sidste ende løst, da en offentlig jordtillid købte den del og formidlede den til US Forest Service for offentlig ret til indrejse i Evighed — hvad CFI planlægger at gøre med Shavano, når den opdaterede rute er konstrueret.

det betyder ikke, at det private-offentlige argument er dødt, og Culebra Peak er den, der primært opretholder sammenstødet.

“når man genskaber på 14ers, er folk nødt til at forstå, at ikke alle 14ers er ens, og ikke alle 14ers falder inden for offentlige lande,” sagde Athearn, en livslang bjergbestiger. “Der er ikke politi derude på bjergene, så folk skal informeres om, hvad status er og villige til at være ansvarlige for at følge eller ikke følge reglerne.

“det kan flyve i ansigtet på nogle mennesker, der siger: ‘Det er på listen, jeg vil klatre op, jeg skal klatre op,’ og ‘bjerge skal være frie,'” tilføjede han. “Men det er ikke den juridiske status. Måske er det en iboende konflikt i et listeorienteret samfund, når nogle bjerge muligvis ikke lovligt er berettigede til at være på listen.”

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.